何か書いてもよい。

価格	6,500万円
管理費 / 修繕積立金	なし / なし
面積	建物 143.65m2 / 敷地 464.29m2
所在地	神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
交通	湘南新宿ライン・東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 バス7分 「西根」バス停 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」駅 徒歩16分

とある建築家が実の兄のために設計した家。そしてそれは、思い出がつまった実家の建て替えの設計でもあり。
きっと建築家本人にとっては楽しく、そして決して妥協することができない、大変な設計であったことは想像に難くありません。
この度そんな大切な家を引き継いでくれる方の募集をおこなう運びとなりました。

この戸建を設計する9年前、建築家は自らの家を設計していて、そのよかった点、そして改善が必要な点と、自身が作り上げた家に住まいながら気がついたポイントなども、この家の設計には生かされているかもしれません。

さてそんな思いがこもった兄の家ですが、ほとんどの部屋が壁も天井も板張りで、和風とも洋風とも言えるロッジのようなデザインが特徴的。

特に居間は太く立派な柱、そしてそこから斜めに走る登り梁と、この家が力強く支えられているところが見え、圧巻の景色が広がります。L字型の大きな窓と高窓から入るあたたかな光、そして木のぬくもりが同居する空間。

居間以外には食堂に加え、個室が5部屋。家族みんながプライベートなスペースを確保しながら、時に心地よいリビングで集うといったように、無理なくリラックスした生活スタイルが目に浮かぶ間取りです。

物件は今も問題なく住める状態であるものの、過去に雨漏りとシロアリの害による修復歴があり、土地と建物どちらも契約不適合責任免責での募集となります。また現在敷地内には物置として使われている古家も立っていて、こちらは取り壊しての引き渡しもご相談です。写真の用意がないため、現地にてご確認いただければ。

物件最寄は舞岡駅ですが、バス便を利用して戸塚駅を使った方がさまざまな路線が乗り入れているため、交通の便は良いことかと思います。また徒歩3分ほどのところには薬局、徒歩6分ほどのところには大型のスーパーと、買い物に不便さを感じることはなさそうな環境です。

ちなみに最寄の舞岡駅周辺ですが、横浜市が農業や自然の保全を目的として、開発が進まないような街づくりをしているため、駅を降りてびっくりするくらい豊かな緑と田園風景が残っています。都会での仕事を終え、自宅ではスイッチを完全オフにしたいという方、休日くらいは豊かな緑の近くで過ごしたいという方にも、ぜひおすすめしたいと思います。

建物面積	143.65m2
敷地面積	464.29m2
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率 / 容積率	40% / 80%
価格	6,500万円
管理費 / 修繕積立金	なし / なし
その他費用	–
所在地	神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
交通	湘南新宿ライン・東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 バス7分 「西根」バス停 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」駅 徒歩16分
建物構造	木造2階建て 所在階
築年	1972年
土地権利	所有権
取引態様	媒介
備考	ペット可 現況：居住中 引渡時期：相談 駐車場あり バイク置場あり 土地建物契約不適合責任免責 宅地造成工事規制区域 西側通路の通行権あり 庭付き 住居兼事務所可 楽器演奏可
情報修正日時	2024年1月23日
情報更新予定日	2024年2月7日